appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 236
550 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

BOIS COLOMBES Rue des Bourguignons
RARE : Duplex avec charme de l'ancien, au 1er et 2ème étage mansardé (dernier étage), à 2 pas des commerces et à 5 mn de la Gare de Bois-Colombes.
Au 1er : un séjour lumineux avec parquet et cheminée, attenant à une cuisine dinatoire de 15m2 actuellement séparée, avec possibilité d'agrandir le séjour en abattant le mur et en faisant un double séjour avec cuisine US par exemple. Une chambre de presque 15m2 donne sur la rue Adolphe Guyot.
Un escalier intérieur avec une verrière constitue un puit de lumière conduisant au 2ème étage. Vous y trouverez 2 chambres mansardées, idéales pour des enfants ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est également équipé d'un double vitrage.

A noter : un local commercial de 25 m2, en RDC du duplex peut-être vendu en sus (100 000€) pour des commerçants qui souhaite profiter d'un emplacement premium et d'un logement agréable, sans transports ou des investisseurs par exemple.
A VISITER D'URGENCE.

#EnTouteSécurité : Nos visites sont organisées dans le respect des gestes barrières, avec l'équipement requis pour votre sécurité : masques, gants, gel hydroalcoolique ...

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Boutique (25,3 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Séjour (17,4 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,1 m 2)
    • Palier (2,9 m 2)
    • Palier 2 (1,9 m 2)
    • Chambre 2 (5,4 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • Chambre 3 (7,8 m 2)
    • RDC (25,4 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 40,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Valérie voillereau , agent commercial (RSAC 831437041)

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