appartement à vendre 4 pièces - 97 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 236
650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES Rue des Bourguignons
RARE : Appartement en duplex de 72 m2 loi Carrez (surface au sol 89,76m2) + local commercial de 25 m2, dans LA rue commerçante de Bois-Colombes, à 5 mn de la Gare et 10mn du métro.
Au RDC : une boutique avec façade sur rue et arrière boutique à usage commercial (ancien antiquaire). Accès direct aux parties communes de l'immeuble par l'arrière boutique.
Au 1er et 2ème étage, se trouve le duplex à usage d'habitation. Le séjour lumineux avec parquet et cheminée, attenant à une cuisine dinatoire de 15m2 actuellement séparée, peut être agrandi en abattant le mur porteur (IPN) pour faire un double séjour avec cuisine US par exemple. Une chambre de presque 15m2 donne sur la rue Adolphe Guyot.
Un escalier intérieur avec une verrière constitue un puit de lumière conduisant au 2ème étage mansardé. Vous y trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est équipé d'un double vitrage et 2 caves complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,7 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Boutique (25,3 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Séjour (17,4 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,1 m 2)
    • Palier (2,9 m 2)
    • Palier 2 (1,9 m 2)
    • Chambre 2 (5,4 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • Chambre 3 (7,8 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 40,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible
Bien proposé par Valérie voillereau , agent commercial (RSAC 831437041)

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