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appartement à vendre - 5 pièces - 86 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE

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appartement à vendre - 5 pièces - 86 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 295

BOIS-COLOMBES - Rue des Bourguignons

RARE "Spécial investisseur" : un immeuble R+1 avec au RDC une boutique de 41 m2 + un sous-sol de 35m2 et au 1er étage, un appartement 3 pièces de plus de 43m2, idéalement situé dans LA rue commerçante de Bois-Colombes.

La boutique, un ancien salon de coiffure offre un facing vitrine de presque 6 m et 3 fenêtres.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une SDD/WC, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour et d'une chambre.
La boutique et l'appartement sont indépendants et peuvent être loués séparément. Mais vous pouvez également envisager de les réunir pour un usage commercial global (sous réserve de validation par la mairie) offrant ainsi une belle superficie de plus de 86 m2.

Des travaux sont à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
    • Entrée immeuble (2,3 m2)
    • Boutique (40,8 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salle de douche + WC (2,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle à manger (9,0 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Sous-sol (35 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
À savoir
  • Taxe foncière : 953 €
Les performances énergétiques
  • 258
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 258 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

J'ai acheté un appartement à Bois-Colombes avec l'agence Century 21. Très bonne agence, personnel agréable et courtois mais surtout efficace. Je ne…  Lire la suite

Fréderic R.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai acheté un appartement à Bois-Colombes avec l'agence Century 21. Très bonne agence, personnel agréable et courtois mais surtout efficace. Je ne regrette pas mon choix ni dans le bien ni dans l'agence. A vivement recommandé

9.4/10

À l'écoute  

Amara et Malika A.
Client Acheteur après compromis de vente
Amara et Malika A. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

À l'écoute

10/10

Durée de DIA beaucoup trop longue  Lire la suite

ANNE ANTONIETTA P.
Client Acheteur après compromis de vente
ANNE ANTONIETTA P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Durée de DIA beaucoup trop longue

EFC
Directrice d’agence de CENTURY 21 La Cigogne

Madame, Nous comprenons votre impatience de signer l'acte authentique. Cependant, la DIA est le droit de préemption de la mairie et malheureusement l'agence n'est pas responsable de ce délais administratif qui est de 2 mois. Il faudra donc encore un petit peu de patience... Bien cordialement