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appartement à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE

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appartement à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 320

ASNIERES SUR SEINE
EXCEPTIONNEL DUPLEX refait à neuf, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble 1929, avec vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, une magnifique pièce à vivre de 32 m2 et 2 chambres.
Cet appartement traversant est très lumineux et va vous séduire par ses volumes et son agencement. Les travaux ont été réalisés en 2018, dans les règles de l'art, en profitant des combles de l'immeuble pour en faire un duplex hors du commun. Les détails qui font le charme de l'ancien ont été gardés (parquet, cheminée, poutres) mais mariés à un esprit déco empreint de modernité.
Il se compose au 1er niveau : d'une magnifique pièce de vie de 32m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4m et un charmant « coin cheminée » mais aussi d'une incroyable cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit couloir, d'une chambre avec placards, d'une salle de douche, d'un coin buanderie aménagé astucieusement sous l'escalier et de WC indépendants.
Au 2ème niveau : une chambre mansardée avec un grand velux pour avoir la tête dans les étoiles (possibilité de placards supplémentaires sous les mansardes) ainsi qu'une salle de douche attenante.
A noter : ce duplex fait 81m2 de superficie au sol et 65 m2 en superficie Carrez.
Une cave complète ce bien.
Coup de cœur assuré, à voir absolument pour tous les amoureux des appartements atypiques !

#EnTouteSécurité : Nos visites sont organisées dans le respect des gestes barrières, avec l'équipement requis pour votre sécurité : masques, gants, gel hydroalcoolique ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle de douche (5,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • Surfaces NPC (15,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1929
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Cage d'escalier - devis = 2 000€ pour le proprio de cet appart
  • Charges / mois : 322 €
  • Taxe foncière : 740 €
Les performances énergétiques
  • 356
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 356 [rang F]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3864,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
86
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon accompagnement et relation avec le vendeur. 

Paul C.
Client Acheteur après acte de vente
Paul C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Une équipe formidable et très professionnelle ! Toujours présente à toutes les étapes de la vente 

Josiane O.
Client Acheteur après acte de vente
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Tout s'est bien passé depuis le premier contact jusqu'à la signature. Toujours à l'écoute et disponible pour nous éclairer et nous informer sur les p…  Lire la suite

Isabelle V.
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Isabelle V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout s'est bien passé depuis le premier contact jusqu'à la signature. Toujours à l'écoute et disponible pour nous éclairer et nous informer sur les procédures et dans les moments de difficultés par rapport au procédure de l'achat.