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appartement à vendre 3 pièces - 61,46 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 410

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.46 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.46 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES Av de l'Agent Sarre
Beau duplex de 3 pièces en RDJ, donnant sur un espace extérieur privatif clôturé de 21m², dans une résidence de 2015, avec stationnement pour 2 voitures, à 10 min de la gare de Colombes !
Cet appartement vous séduira par son agencement et ses nombreux rangements. Il se compose au RDC : d'un grand séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'un espace rangements/buanderie.
La partie nuit est au premier étage. Elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain aménagée, d'un couloir avec rangements et d'un WC séparé.
La terrasse/jardin est agréable et permet un espace de vie extérieur idéal pour toute la famille ou pour votre animal de compagnie.
Belles prestations pour ce 3 pièces en 2ème rang de l'avenue de l'Agent Sarre, digicode, visiophone, double vitrage, commande électrique et centralisée des stores, fibre et 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo.
Une micro crèche est présente dans la copropriété ce qui va séduire les jeunes parents!
A VOIR ABSOLUMENT !

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO le 26/07/2023 au prix de départ de 380 000€. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,9 m2)
    • Surfaces non prises en compte (2,3 m2)
    • Dégagement1 (1,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de douche + WC (4,5 m2)
    • Couloir nuit (3,8 m2)
    • Placard couloir (0,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Parking (12,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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