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appartement à vendre 3 pièces - 61,46 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 410

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.46 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES Avenue de l'Agent Sarre
Beau duplex de 3 pièces en RDJ, donnant sur un espace extérieur privatif clôturé de 20m², dans une résidence de 2015, avec stationnement pour 2 voitures, à 10 min de la gare de Colombes !
Cet appartement vous séduira par son agencement et ses nombreux rangements. Il se compose au RDC : d'un grand séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'un espace rangements/buanderie.
La partie nuit est au premier étage. Elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain aménagée, d'un couloir avec rangements et d'un WC séparé.
La terrasse/jardin est agréable et permet un espace de vie extérieur idéal pour toute la famille ou pour votre animal de compagnie.
Belles prestations pour ce 3 pièces en 2ème rang de l'avenue de l'Agent Sarre, digicode, visiophone, double vitrage, commande électrique et centralisée des stores, fibre et 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélo.
Une micro crèche est présente dans la copropriété ce qui va séduire les jeunes parents!
A VOIR ABSOLUMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,9 m2)
    • Surfaces non prises en compte (2,3 m2)
    • Dégagement1 (1,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de douche + WC (4,5 m2)
    • Couloir nuit (3,8 m2)
    • Placard couloir (0,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Parking (12,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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