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maison à vendre 2 pièces - 23,30 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 439

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
maison à vendre - 2 pièces - 23.3 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
maison à vendre - 2 pièces - 23.3 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Av Baudard

Spécial investisseurs : Petit pavillon en copropriété à rénover entièrement (inoccupé depuis 10 ans).
La surface Carrez est de 23m2 mais la surface au sol est de 33m2.
Droit exclusif à la jouissance de la cour.
Gros potentiel notamment grâce au grenier de 23m2 non compté dans les superficies, qui permettrait au minimum une mezzanine, voir un 1er étage en abaissant la hauteur sous plafond actuelle du RDC qui est actuellement de + de 2,90m.
A noter : il est envisageable de faire sortir ce bien de la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 23,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Atelier (6,6 m2)
    • Grenier (23,3 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
965
KWhEP/m2.an
200 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
200 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2021

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