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appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 446

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Rue Adolphe Guyot
Charmant 2 pièces, au 1er et dernier étage d'un immeuble en 2ème rang, au calme, proche de la rue commerçante des Bourguignons et des transports (Gare à 10mn/métro à 14mn)
Idéal pour tous ceux qui recherchent le calme et le chant des oiseaux en pleine ville ! Vous serez séduits par la luminosité et l'agencement de cet appartement sans perte de place. Le séjour de 20m2 est agréable avec sa cuisine ouverte disposant d'un espace dinatoire carrelé et d'un espace salon avec parquet ancien . La chambre est spacieuse (12m2) et la SDD/WC fonctionnelle. Une petite entrée complète ce bien.
A noter : la possibilité éventuelle d'achat des combles à la copropriété pour un grenier permettant du rangement supplémentaire, l'installation d'une mezzanine ou un appartement avec plafond cathédrale par exemple.
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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour-cuisine (20,4 m2)
    • Salle de douche + WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 515 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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