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appartement à vendre 5 pièces - 88,37 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 563

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.37 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Exclusivité
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Description

BOIS-COLOMBES - Rue André et Marie Louise Roure
Agréable 4/5 pièces de 88m², lumineux au 4ème étage avec vue dégagée et ascenseur dans un bel immeuble 1930, au cœur du quartier des Vallées, à proximité des commerces, de la place du marché et à moins de 5min de la gare.
Vous serez séduits par cet appartement avec parquet ancien, bénéficiant d'un beau double séjour de 32 m2, de 2 grandes chambres de plus de 14m² et d'une petite pièce pouvant servir de dressing, d'espace bureau ou de chambre de bébé.
La cuisine aménagée dispose toujours du « garde-manger » sur l'extérieur, typique des appartements de cette époque. Une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés complètent le bien.
Cet appartement n'attend que vous pour le moderniser tout en gardant son charme !
L'immeuble offre de belles prestations : digicode, interphone, cave, dans une copropriété de qualité.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous terrain, dans une résidence voisine (20 000€)
A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - Couloir (9,7 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1017 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
461
KWhEP/m2.an
94 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Bien proposé par Aurélien lagojda , agent commercial (RSAC 839321585)

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