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appartement à vendre 4 pièces - 90,01 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 643

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 90.01 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Rue Carnot
Si vous recherchez un appartement en plein coeur du centre-ville, tout en étant dans une rue calme, avec de la verdure et un espace extérieur de + de 24m2, mais aussi un stationnement, ne cherchez plus!
Idéalement situé à 3mn de la Gare de Bois-Colombes, du marché, de la mairie et des commerces, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence de standing, va vous séduire par ses prestations et son potentiel.
Vous disposez d'une entrée et d'un couloir distribuant toutes les pièces. Le double séjour donne sur une très agréable terrasse de 17m2 orientée S-E ainsi que sur un balcon de 6m2 orienté Sud et permet un espace salle à manger. La cuisine aujourd'hui indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour (mur porteur). Vous apprécierez les 2 chambres spacieuses (une 3ème chambre est envisageable à la place de la salle à manger actuelle). Vous apprécierez aussi le dressing, la grande SDB et les WC séparés.
L'appartement est à remettre au goût du jour : à vous d'en faire un petit bijou!
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
A VISITER D'URGENCE !

Sectorisation scolaire : Maternelle et Elémentaire : Paul Bert/Collège : Mermoz/Lycée : Camus

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Placard couloir (1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Box (14,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane schmitt EI, agent commercial (RSAC 898885173)

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