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maison à vendre 8 pièces - 163,29 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 729

1 340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 163.29 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Exclusivité
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Description

BOIS COLOMBES - Quartier Chefson
RARE : Magnifique maison familiale, avec jardin et stationnement, entièrement refaite à neuf, située dans une impasse au calme, à 10 mn de la Gare de Bois-Colombes, proche écoles, commerces et Centre sportif Smirlian.
Cette maison vous propose :
- Au RDC : une entrée avec placard, une très belle pièce à vivre de 45m2 dotée d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée sur jardin, avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre de 10m2 pour accueillir des parents/amis ou bien pour installer un bureau car cette pièce a une entrée indépendante sur le jardin, et SDD à l'italienne avec WC.
- Au 1er étage : 3 chambres spacieuses (de 13 à 15m2) et une SDB/WC
- Au 2ème étage : une chambre parentale de presque 29 m2, une chambre ou un dressing et une SDD à l'italienne avec WC
Au sous-sol : une buanderie et une pièce de presque 23m2 pour un salon TV, une salle de jeux ou tout simplement du rangement.
Le jardin est arboré et agréable (terrain de 155m2), idéal pour des déjeuners en famille et se faire plaisir en jardinant sans pour autant y passer ses week-end ! Vous bénéficiez également d'une place de stationnement avec portail électrique coulissant (possibilité d'une 2ème place en enfilade) 
Cette maison bénéficie d'un confort moderne intelligent qui fait toute la différence : parquet en bois massif dans toutes les pièces (hors pièces d'eau) avec une couche de béton en-dessous pour l'isolation phonique, puits de lumière dans les escaliers par l'installation de Velux, volets électriques avec commande centralisée, répétiteur de Wi-Fi à tous les étages, digicode, alarme
COUP DE COEUR GARANTI POUR CE BIEN D'EXCEPTION !

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour-cuisine (45,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle de douche + WC (3,5 m2)
    • Palier - couloir 1er (3,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle de bains/wc (6,7 m2)
    • Palier 2 (1,9 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Chambre 6 (28,7 m2)
    • Salle de douche (4,1 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Jardin (70 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie voillereau EI, agent commercial (RSAC 831437041)

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