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appartement à vendre 3 pièces - 51,51 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 754

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 319048€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.51 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.51 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Exclusivité
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Description

BOIS COLOMBES Rue des Bourguignons
Appartement traversant à rénover, au 1er étage d'un immeuble de 1930, idéalement situé dans la rue commerçante des Bourguignons, à 2 min de la gare de Bois-Colombes.
Gros potentiel comme le montre ce projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur, en cassant par exemple la cloison séparant le séjour actuel de la chambre contigüe afin d'obtenir une belle pièce à vivre de plus de 26m2.
Il se compose actuellement d'une entrée en étoile avec vestiaire/dressing desservant un séjour, 2 chambres dont une côté cour avec une vue sur les toits et sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une SDD et de WC séparés.
Ce 3 pièces dispose de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces et d'une porte blindée.
A noter : une cave et une chambre de service mansardée complètent ce bien.
Possibilité d'acquisition en sus d'un box situé à 3mn (30 000€)
A VISITER ABSOLUMENT !

Votre agence Century 21 La Cigogne vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Débarras (1,1 m2)
    • WC avec lave mains (1,0 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre de bonne (14,7 m2)
    • Cave (8,0 m2)
    • Box (14,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : tapis dans les escaliers il y 2/3 ans peinture parties communes il y a 5/6 ans
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 711 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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