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maison à vendre 5 pièces - 121,55 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 784

1 045 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.55 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS-COLOMBES - Secteur Guyot/Bourguignons
Maison familiale de + de 121m2 de superficie habitable (superficie au sol de 128m2), avec 2 jardins et un box, idéalement située à 2mn de la rue des Bourguignons et 11mn de la Gare.
Cette maison n'attend que vous pour la mettre au goût du jour et présente un grand potentiel.
Le séjour actuel de 27m2 est attenant à la salle à manger de 20m2 et pourrait donc constituer une grande pièce à vivre en abattant le mur porteur. La cuisine indépendante de 10 m2 pourrait évoluer en une cuisine semi-ouverte. Les 3 chambres dont une mansardée au 2ème étage sont agréables. Vous disposez également d'un bureau, d'une buanderie, d'une SDB et de 2 WC.
Le jardin avant de 75m2 vous permet d'être en recul de la rue ou d'avoir un espace de jeux pour les enfants par exemple. Le jardin arrière de 45m2 est un nid douillet à l'abri des regards pour vos barbecue (accès direct de la cuisine).
Le box est suffisamment grand pour abriter votre voiture et des vélos.
Le sous-sol (non ccmpris dans les superficies annoncées) vous permettra de nombreux rangements.
A VISITER RAPIDEMENT !

#EnTouteSécurité : Nos visites sont organisées dans le respect des gestes barrières, avec l'équipement requis pour votre sécurité : masques, gants, gel hydroalcoolique ...

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Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle à manger (20,1 m2)
    • Salon (27,6 m2)
    • Vestibule (0,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC avec lave mains (1,3 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • WC avec lave mains (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Palier 2 (3,3 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Sous-sol (29 m2)
    • Garage indépendant (11,5 m2)
    • jardin1 (75,7 m2)
    • jardin2 (46 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
401
KWhEP/m2.an
125 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5230,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie voillereau , agent commercial (RSAC 831437041)

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