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maison à vendre 5 pièces - 90,11 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 888

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.11 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

ASNIERES-SUR-SEINE Passage Lorne
RARE : Charmante maison de 90m² de superficie Carrez avec un espace extérieur, un box pour une petite voiture et un atelier, au calme d'une impasse, à 11mn du métro Les Agnettes (ligne 13 et future ligne 15) et à moins de 15mn du métro Gabriel Péri et de la gare de Bois-Colombes.
Cette maison nichée au cœur d'une voie privée, vous séduira par son agréable cour protégée des regards et incitant à la zenitude avec son bassin de carpes koï.
Elle est répartie en 4 niveaux et se compose :
- au RDC : d'une entrée, d'un séjour de 26m² avec cuisine semi-ouverte et de WC séparés.
- au 1er étage : d'une pièce de 14m² utilisée aujourd'hui en salon mais pouvant servir de chambre, d'un dressing et d'une grande SDB/SDD de 8m².
- au 2ème étage : d'une grande chambre avec poutres apparentes et mansardes(20m² au sol), comprenant un espace bureau. Vous pouvez imaginer des rangements supplémentaires dans les mansardes. Cet espace pourrait également faire une salle de jeux idéale pour des enfants.
- à l'entresol : de 2 chambres dont une utilisée actuellement en salle de musique et d'une buanderie
Un atelier de 7m² situé dans la cour, rêve de tous les bricoleurs, peut aussi servir pour entreposer votre barbecue et outils de jardinage et un box de 8m² vous permet de stationner une petite voiture ou des motos/vélos à l'abri.
Cette maison atypique n'attend que vous pour en déployer tout son plein potentiel.
A DECOUVRIR AU PLUS VITE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Palier (1,1 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • SDB/SDD (8,8 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle de jeu (9,6 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Cour (55,7 m2)
    • Box (7,7 m2)
    • Cabanon (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Installation chaudière en dec 2016 (facture dans dossier) avec contrat d'entretien Entretien toiture mars 2020 (facture dans le dossier) Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 733 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
303
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2500,0 € pour 2021
Bien proposé par Melina keloufi , agent commercial (RSAC 878086040)

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