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maison à vendre 4 pièces - 86,03 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 923

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 663462€
maison à vendre - 4 pièces - 86.03 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

ASNIERES SUR SEINE - Rue Lehot
Agréable maison avec 2 espaces extérieurs, à 3mn de la rue commerçante des Bourguignons et 12 mn de la Gare de Bois Colombes et du métro.
Au RDC, vous disposez d'un séjour avec un espace bureau et un accès direct à la cuisine dinatoire. Cette cuisine dispose d'une porte fenêtre sur la cour/jardin à l'arrière de la maison pour vos barbecues et bains de soleil.
Au 1er étage vous profiterez de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une grande SDD et de WC Séparés.
Le sous-sol total de 46m2 (non compté dans la superficie habitable annoncée) permet d'envisager une buanderie mais aussi éventuellement une salle de jeux pour enfants.
A noter : beau potentiel d'agrandissement avec des combles inutilisés pour le moment.
Cette maison dispose du double vitrage, la toiture a été refaite en 2016 et la chaudière est neuve (nov 2022).
Une place de stationnement en sous-sol, dans l'immeuble en face, est proposée en sus à 20 000€
A VISITER ABOLUMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle à manger/coin cuisine (16,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Sous-sol (46,6 m2)
    • jardin1 (45 m2)
    • jardin2 (24 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toit refait en 2016 Chaudière Frisquet neuve (nov 2022)
  • Taxe foncière : 991 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30065kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

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