CENTURY 21 La Cigogne
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maison à vendre 4 pièces - 86,03 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 923

745 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 716346€
maison à vendre - 4 pièces - 86.03 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

ASNIERES SUR SEINE - Rue Lehot
Cette maison n'attend que vous pour la mettre au goût du jour et en faire un petit bijou comme le démontre ce projet ARCHIDECO pour le séjour et la cuisine/salle à manger. Elle représente aussi un beau potentiel d'agrandissement avec des combles inutilisés pour le moment mais qui peuvent être aménagés en chambre parentale par exemple, et un sous-sol total de 46m2 (non compté dans la superficie habitable annoncée) qui permet d'envisager une buanderie mais aussi pourquoi pas une salle de jeux.
AU RDC : un couloir dessert toutes les pièces avec un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte disposant d'un accès direct sur le jardin arrière, au calme, permettant des repas en famille ou entre amis.
Au 1er étage : vous disposez de 2 belles chambres, d'un dressing, d'une grande SDD et de WC séparés.
Cette maison dispose du double vitrage et la toiture a été refaite en 2016.
Une place de stationnement en sous-sol, dans l'immeuble en face, est proposée en sus à 20 000€
A VISITER ABOLUMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle à manger/coin cuisine (16,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Sous-sol (46,6 m2)
    • jardin1 (45 m2)
    • jardin2 (24 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toit refait en 2016
  • Travaux à prévoir : Vieille chaudière qui fonctionne mais prévoir un changement
  • Taxe foncière : 991 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
300
65
GES
65

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

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