CENTURY 21 La Cigogne
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appartement à vendre 4 pièces - 76,71 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 924

449 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 76.71 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS-COLOMBES Rue des Peupliers
Agréable 3/4P de 76m² et 2 chambres, au 3ème étage avec ascenseur, balcon, parking et cave, à deux pas des commerces et de la coulée verte, et à 3min de la gare des Vallées.
Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée jusqu'au beffroi de la mairie de Bois-Colombes, son absence de vis-à-vis, son potentiel et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, un double-séjour de 29m² avec un balcon de 10m² bénéficiant d'une vue imprenable, une cuisine indépendante spacieuse de 8m², 2 belles chambres avec placard dont une de plus de 15m², une SDB et des WC séparés. Le couloir offre des espaces de rangement supplémentaires.
Cet appartement situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien n'attend que vous pour le moderniser.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
A DECOUVRIR AU + VITE

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Balcon (10,2 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Parking (12,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 287 €
  • Taxe foncière : 1362 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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