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à vendre 43,31 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 987

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 43.31 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Exclusivité
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Description

BOIS COLOMBES - Rue Victor Hugo
Local commercial en angle, avec une vitrine sur la rue Victor Hugo et une autre vitrine sur la rue P. de Metz, à 2 pas de la rue des Bourguignons et à 7mn de la Gare.
Ce local est à rénover entièrement.
Il se compose aujourd'hui de 3 pièces en enfilade (9,39m2/15,63m2 et 18,29m2) + 1 cave de 16m2 accessible du local via une trappe.
A noter : il existe un accès par les parties communes de l'immeuble.
Gros potentiel.
Idéal pour une activité commerciale ou de bureau.
A VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 919 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie voillereau EI, agent commercial (RSAC 831437041)

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