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appartement à vendre 5 pièces - 105 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 1021

766 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Rue Marie Laure
RARE : Magnifique appartement familial, traversant et lumineux avec un double séjour et 3 grandes chambres, situé au 2eme étage d'un petit immeuble 1930 (7 copropriétaires), dans une rue calme et résidentielle, à 3 mn de la rue commerçante des Bourguignons et à 8 mn de la Gare de Bois-Colombes.
Vous allez être séduits par cet appartement, alliant charme de l'ancien (parquet ancien, cheminée, rosaces et moulures ) et modernité.
Une belle entrée dessert toutes les pièces. Le séjour de 31 m2, avec parquet en point de Hongrie et cheminée en marbre, est une pièce de vie exceptionnelle. La cuisine est indépendante et aménagée. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDD. La SDB dispose de WC mais vous avez également des WC indépendants. Les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage. Une cave complète ce bien.
COUP DE CŒUR ASSURE !
A noter : possibilité de reprise de la location d'une place de stationnement à proximité

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 960 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie voillereau EI, agent commercial (RSAC 831437041)

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