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appartement à vendre 4 pièces - 84,05 m2 LA GARENNE COLOMBES - 92

Ref : 1043

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
appartement à vendre - 4 pièces - 84.05 m2 - LA GARENNE COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

LA GARENNE COLOMBES - Bd de la République
Bel appartement familial et traversant, avec balcon et terrasse mais aussi stationnement en sous-sol, dans un immeuble de standing, à 2 pas des commerces et 12mn de la Gare de la Garenne et du Tramway T2 (5mn de la Défense)
Cet appartement n'attend que vous pour en faire un petit bijou!
Un couloir dessert toutes les pièces. Vous disposez d'un grand séjour avec un balcon agréable plein sud. La cuisine est indépendante et aménagée. Les 3 chambres sont équipées de placards et 2 d'entre elles donnent sur une magnifique terrasse ombragée. La SDB est spacieuse et vous disposez également d'une SDD et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (Pass Vigik, clé pour l'ascenseur, visiophone ...)
A VISITER D'URGENCE !
Sectorisation scolaire : Maternelle Voltaire / Elémentaire J. Jerphanion

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 252 €
  • Taxe foncière : 1734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021

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