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appartement à vendre 4 pièces - 86,46 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 1099

465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 447116€
appartement à vendre - 4 pièces - 86.46 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Nouveau Quartier Pompidou
Bel appartement avec terrasse et balcon offrant une vue imprenable, situé au 4ème étage d'un immeuble de 2004, à 2 pas du parc Pompidou et à mi-chemin entre la Gare de Bois-Colombes et le métro ligne 13.
Ce bien en très bon état comprend une entrée, un séjour de 35 m² lumineux donnant sur la terrasse plein ciel et sans vis-à-vis, une cuisine avec coin dînatoire et balcon, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau/buanderie, des WC séparés et une cave. Un stationnement pour deux voitures en enfilade au RDC est proposé à la vente en option en sus du prix à 20.000€.
A noter : le ravalement a été voté et payé par le vendeur
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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • balcon1 (3,4 m2)
    • balcon2 (8,2 m2)
    • balcon3 (4,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 1699 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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