CENTURY 21 La Cigogne
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maison à vendre 6 pièces - 127,16 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 1123

1 095 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1060000€
maison à vendre - 6 pièces - 127.16 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Av Charles de Gaulle
RARE : Belle maison familiale de 6 pièces et 4 chambres (127m2 de surface habitable et 183m2 de surface totale), entièrement rénovée (finitions en cours), aux dernières normes énergétiques (DPE en A), avec stationnement et jardin, à 10mn de la Gare de Bois-Colombes et du M° Les Agnettes.
Vous serez séduits par cette maison aux beaux volumes et aux prestations hors du commun (matériaux et équipements haut de gamme). C'est une maison neuve (bien qu'ancienne) avec garantie décennale. Elle correspond en tout point aux goûts du jour en termes d'agencement et d'économie d'énergie/écologie (double vitrage, isolation des murs, volets électriques, pompe à chaleur géothermique, arrosage du jardin en puisant dans la nappe phréatique, stationnement avec borne électrique de recharge ).
Au RDC, vous apprécierez la belle pièce à vivre de plus de 43m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande baie vitrée avec balcon et vue sur le jardin avec un beau cognassier, situé à l'arrière de la maison mais aussi une chambre et une SDD/WC.
Au 1er étage : 2 chambres, 1 SDB + 1 WC indépendant
Au sous sol avec fenêtres et cour anglaise : 1 suite parentale de 21 m2 avec SDB/SDD et dressing mais aussi une buanderie avec accès au jardin ce qui est un + indéniable.
Au 2ème, des combles (26,5m2 non compris dans la superficie habitable) , vous permettront éventuellement un espace de rangement ou une salle de jeu pour les enfants.
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Vue globale

  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Dégagement1 (2,1 m2)
    • Salle de douche + WC (3,2 m2)
    • Dégagement2 (5,8 m2)
    • Dégagement3 (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • SDB/SDD (5,3 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Combles (26,5 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (14,5 m2)
    • jardin2 (60 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1184 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie voillereau EI, agent commercial (RSAC 831437041)

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