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appartement à vendre 2 pièces - 37,34 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 1126

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.34 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES Rue Adolphe Guyot

VENDU LOUE
Beau 2 pièces refait à neuf en 2019, au 2ème étage d'un immeuble de 1930, en 2ème rang (au calme), situé à 5mn de la rue commerçante des Bourguignons, à 10 min de la gare de Bois-Colombes et 11mn du métro.
Cet appartement dispose de moulures et parquet ancien dans les pièces de vie et se compose : d'une entrée desservant un agréable séjour de prés de 13m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée/aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de douche à l'italienne avec une fenêtre, ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est de qualité : immeuble bien entretenu, local vélos/poussettes et un jardin de copropriété où il fait bon prendre l'air
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE

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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • WC avec lave mains (0,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de douche (2,9 m2)
    • Cave (6,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27140kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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