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appartement à vendre 3 pièces - 54,45 m2 COLOMBES - 92

Ref : 1129

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.45 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

COLOMBES Rue des Vallées
Appartement 3 pièces de 55m² au 3ème étage d'un très bel immeuble ancien, idéalement situé à 2 pas de la Gare des Vallées et de la coulée verte mais aussi des commerces.
Cet appartement qui bénéficie du charme de l'ancien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 16m² avec cheminée en marbre et vue dégagée, de deux chambres dont une aménagée aujourd'hui en bureau avec un muret (qui peut être supprimé), d'une cuisine indépendante, d'une SDB et d'un WC séparé.
Il dispose du double vitrage, d'une cave et d'un chauffage individuel au gaz, au sein d'une copropriété de qualité.
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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Année construction : 1901

Équipements

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 584 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1418,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36981kWh/m2.ankg CO2/m2.an362 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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