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maison à vendre 5 pièces - 75,53 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 1144

750 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 5 pièces - 75.53 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Rue Charles Duflos
Belle maison ancienne (façade, escalier marquise), nichée dans un écrin de verdure, à rénover intégralement, avec possibilité d'extension et garage, idéalement située dans un quartier recherché.
Cette maison n'attend que vous pour exploiter son potentiel et la mettre au goût du jour !
Aujourd'hui elle se compose de 2 étages de 28m² habitables et d'un 3ème étage d'environ 19m². Son terrain de + de 390 m² permet d'envisager la maison de vos rêves avec une véranda sur jardin, un agrandissement de la surface plancher ...
Vous disposez d'un jardin sur l'avant d'environ 70m² et sur l'arrière d'environ 48m² ainsi que d'un garage fermé indépendant de presque 22m²
A VOIR ABSOLUMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (3,8 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • Garage indépendant (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 24 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601132kWh/m2.ankg CO2/m2.an590 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3800,0 € pour 2021

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