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appartement à vendre 3 pièces - 74,85 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 1197

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 74.85 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

BOIS COLOMBES - Rue des Bourguignons
RARE : Agréable appartement traversant et lumineux avec terrasse plein ciel de 40m2 et balcon, mais aussi un box en sous-sol, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1999, à 2mn de la gare de Bois Colombes et des commerces.
Vous serez séduits par l'incroyable vue dégagée jusqu'au Beffroi de la mairie et La Défense !
Le séjour de 31m2 avec accès direct sur la terrasse d'environ 40m2 est une pièce à vivre de qualité. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et vous disposez de 2 chambres donnant sur un balcon, d'une SDB, d'un dressing et de WC séparés.
Une cave avec porte blindée au 1er SS et un box fermé au 3ème SS complètent ce bien.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone) avec des charges raisonnables. Vous disposez également d'un local vélo.
A VISITER D'URGENCE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de douche (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Terrasse (39,7 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
    • Cave (2,4 m2)
    • Box (15 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1040,0 € pour 2021

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