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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 COLOMBES - 92

Ref : 1198

884 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Cigogne
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Description

COLOMBES - Rue Béranger
Maison familiale de 2001 sur un terrain de 700m2, avec multiples stationnements, jardin et piscine bois semi-enterrée de 19m2, située dans un quartier résidentiel proche écoles, transports et commerces.
Vous serez séduits par le confort de cette maison (116m2 habitables et 198m2 au sol avec les mansardes et le sous-sol) ainsi que par ses espaces extérieurs de qualité : une grande cour sur l'avant et un jardin clos, arboré sur l'arrière avec terrasse pour déjeuner dehors, barbecue en dur, cabanon pour ranger les outils de jardinage, cabane en bois pour les enfants et piscine chauffée.
Au RDC vous profiterez d'une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée avec insert ouvert et donnant de plain pied sur la terrasse, grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte aménagée et équipée et donne également sur le jardin. Une suite parentale comprenant une chambre et une SDD privative, ainsi que des WC indépendants, complètent cet étage.
Le 1er étage propose 3 chambres en partie mansardées et une grande SDB/SDD ainsi que des WC séparés.
Un sous-sol total vous permet une buanderie et beaucoup de rangements mais aussi un garage fermé si vous souhaitez abriter votre voiture en plus des places extérieures disponibles sur la cour avant.
Cette maison bénéficie de belles prestations : portail automatisé, double vitrage, et ne nécessite aucun travaux (DPE C).
A VISITER RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • SDB + douche (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Sous-sol (68 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2125 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

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