Bienvenue chez CENTURY 21 La Cigogne, Agence immobilière BOIS COLOMBES 92270
Tél : 01 80 03 72 33

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appartement à vendre - 4 pièces - 80,16 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE

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495 000 €
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appartement à vendre - 4 pièces - 80,16 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 569

495 000 €

Description Réf: 569

BOIS COLOMBES Rue Adolphe Guyot
Duplex au 1er étage et RDC d'un immeuble 1930, avec un beau double séjour et 3 chambres, à 2 pas de la rue commerçante des Bourguignons et à moins de 10 mn de la Gare de Bois Colombes
Cet appartement sur 2 niveaux est à rénover mais il présente un beau potentiel : vous pouvez le garder en duplex pour avoir un appartement familial atypique ou bien le séparer en 2 appartements distincts pour un investissement locatif par exemple.
L'entrée actuelle est au 1er étage avec un grand double séjour lumineux de 25m2, une cuisine séparée, une chambre avec placards, une SDB et des WC indépendants.
L'accès au RDC se fait par un escalier en colimaçon à partir du séjour. Vous y trouverez, 2 pièces, une SDD/WC et un espace pouvant être aménagé en cuisine.
Deux caves complètent ce bien.
Un parking situé dans la rue peut être vendu en sus (15 000€) si vous le souhaitez.
A visiter d'urgence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC avec lave mains (0,8 m2)
    • Pièce1 (10,0 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Pièce2 (10,3 m2)
    • Salle de douche + WC (4,3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 357 €
  • Taxe foncière : 1653 €
Les performances énergétiques
  • 321
  • 75
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 321 [rang E]

Valeur GES : 75 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 4292,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Valérie voillereau, agent commercial (RSAC 831437041)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 118
Authentifié par Qualitelis

10/10

Aurélien Lagojda au top ainsi que toute l'équipe. Tous très souriant et accueillant, ce fût un réel plaisir. Merci à toute l'agence de Bois Colombes …   Lire la suite

Idriss D.
Client Acheteur après acte de vente
Idriss D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aurélien Lagojda au top ainsi que toute l'équipe. Tous très souriant et accueillant, ce fût un réel plaisir. Merci à toute l'agence de Bois Colombes pour votre accompagnement (Valérie et Emmanuelle).

10/10

Interlocutrice de l'agence professionnelle et à l'écoute du client  

Marie-Pierre et Jean-Marc S.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Pierre et Jean-Marc S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Interlocutrice de l'agence professionnelle et à l'écoute du client

10/10

Melina KELOUFI, de l'agence Century 21 la Cigogne, est une excellente agent immobilier, professionnelle, disponible, impliquée dans son travail, char…   Lire la suite

Afaf S.
Client Acheteur après compromis de vente
Afaf S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Melina KELOUFI, de l'agence Century 21 la Cigogne, est une excellente agent immobilier, professionnelle, disponible, impliquée dans son travail, charmante, souriante. La directrice d'agence est sûrement un exemple pour ses collaborateurs, une femme impliquée dans son travail, professionnelle, bienveillante, elle m'a rassurée et a intervenu dans mon intérêt auprès du vendeur. Merci a toute l'équipe Century 21 la Cigogne

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 La Cigogne
95 rue des Bourguignons
92270 BOIS COLOMBES
01 80 03 72 33
lacigogne@century21.fr